Welche Schritte sind notwendig beim Kauf einer Immobilie in Spanien?

Notwendige Schritte beim Kauf einer Immobilie:

 

Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, müssen ein paar Dinge erledigt werden:

Sie schließen einen privaten Vorvertrag bzw. Reservierungsvertrag, der sämtliche Einzelheiten des Immobilienerwerbs festlegt.
Anschließend wird eine Steuernummer beantragt, die sog. NIE.

Ist dies geschehen, ist es sinnvoll, ein Bankkonto in Spanien zu eröffnen, da normalerweise die Kaufpreisabwicklung über ein spanisches Bankkonto erfolgt.

Sie schließen einen öffentichen Vertrag (Escritura Publica de Compraventa), der durch einen Notar beurkundet wird.
Im Anschluss an den notariellen Kaufvertrag, ist der neue Eigentümer verpflichtet, sämtliche notwendigen Steuern zu bezahlen.

Zu guter Letzt werden Sie in´s Grundbuch eingetragen.